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根据《商业银行法》第三十六条，商业银行发放信用贷款需对借款人的还款能力、信用记录等进行严格审查。
这种法律界定确立了金融机构的审慎经营原则，也为后续风险控制体系建立提供了法理基础。
签订《抵押借款合同》，明确贷款金额（例：评估价80万的奔驰E级可贷56万）、利率（LPR+150基点）、还款周期56。
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提高金融服务的便捷性和效率性,房屋抵押贷款是以借款人名下房产作为抵押物向金融机构申请资金的融资方式。
其核心逻辑在于通过抵押物降低金融机构风险，从而为借款人提供更高额度、更低利率的贷款产品13。
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